廈門上半年電梯檢驗(yàn) 11家物業(yè)電梯“全軍覆沒”

昨天上午，廈門質(zhì)監(jiān)局通報(bào)了上半年電梯安全定期檢驗(yàn)一次合格情況。導(dǎo)報(bào)記者了解到，截至7月15日，全市共定期檢驗(yàn)電梯12410臺，其中，一次檢驗(yàn)合格的有10340臺，一次合格率為83。3%，較去年同期提高了6。6%，檢驗(yàn)中暴露出四大問題困擾著廈門的電梯安全。

11家物業(yè)電梯合格率為0

電梯一次檢驗(yàn)合格率，就是電梯在平時(shí)的半月維保、季度維保、半年維保的基礎(chǔ)上，年檢時(shí)一次性通過檢查驗(yàn)收的比率，相當(dāng)于電梯的“年度大考”。

昨天上午，廈門質(zhì)監(jiān)局還同時(shí)通報(bào)了物業(yè)管理單位電梯定期檢驗(yàn)一次合格率情況和維保單位電梯定期檢驗(yàn)一次合格率情況。

數(shù)據(jù)顯示，全市電梯使用單位為物業(yè)管理單位共有164家，上半年完成定期檢驗(yàn)的4360臺，一次合格率為87%，略高于全市總體一次合格率。其中一次合格率低于75%的物業(yè)管理單位有33家，一次合格率大于75%的物業(yè)管理單位有131家，有11家物業(yè)管理單位電梯定期檢驗(yàn)一次合格率為0(如圖表)，“全軍覆沒”。

至于維保單位，全市76家單位中，一次檢驗(yàn)合格率達(dá)到100%的只有10家，低于75%有18家。

如果市民想知道自己所在的小區(qū)電梯是否安全，可以通過質(zhì)監(jiān)局官網(wǎng)和公眾號“品質(zhì)廈門”查詢本次檢驗(yàn)結(jié)果。

“四宗罪”導(dǎo)致檢驗(yàn)不過關(guān)

據(jù)介紹，電梯不合格項(xiàng)目涉及42項(xiàng)，包括使用資料、緊急照明和報(bào)警裝置、限速器、門的鎖緊等問題。自動扶梯一次檢驗(yàn)不合格項(xiàng)目涉及20項(xiàng)，包括使用資料、梳齒嚙合、防護(hù)擋板、扶手防攀爬設(shè)置、使用須知、梯級踏板或膠帶驅(qū)動元件保護(hù)、扶手帶的運(yùn)行速度偏差等問題。

質(zhì)監(jiān)局分析認(rèn)為，導(dǎo)致了電梯安全一次檢驗(yàn)不合格的主要原因來自四方面。

第一個(gè)來自使用單位，安全管理不到位。從檢驗(yàn)不合格項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)分析看，無持證電梯安全管理人員、未建立安全管理制度、未制定應(yīng)急救援預(yù)案并定期演練、無日常巡查記錄和故障記錄、自檢記錄不符合要求、未簽訂維保合同等使用管理方面存在的問題還不少。

第二個(gè)來自維保單位，自檢質(zhì)量不高。電梯安全定期檢驗(yàn)是在電梯維護(hù)保養(yǎng)單位自檢合格的基礎(chǔ)上由檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按照檢驗(yàn)規(guī)程要求實(shí)施的檢驗(yàn)。維保單位的自檢質(zhì)量直接影響電梯定期檢驗(yàn)一次合格率。

第三個(gè)來自物業(yè)管理單位、業(yè)主與維保單位之間信任缺失。電梯維修經(jīng)費(fèi)需要業(yè)主、物業(yè)管理單位同意或?qū)徟?。由于三方互信不夠，?dǎo)致維保單位向使用單位提交一些在維保、自檢過程中發(fā)現(xiàn)的需要整改的問題，使用單位或業(yè)主往往持懷疑態(tài)度，經(jīng)常要等到檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)現(xiàn)場檢驗(yàn)提出相應(yīng)的整改要求，才同意撥付維修經(jīng)費(fèi)用于整改，這樣不僅造成整改滯后，使電梯安全隱患無法及時(shí)排除，影響電梯安全運(yùn)行，也直接導(dǎo)致了電梯安全一次檢驗(yàn)不合格。

第四個(gè)問題，是電梯安全維修經(jīng)費(fèi)不足。電梯(尤其是使用年限較長的電梯)部件在使用過程會老化、磨損，需要進(jìn)行更換或維修，但是由于專項(xiàng)維修資金缺失，而且部分業(yè)主錯(cuò)誤認(rèn)為電梯屬公共設(shè)備，其管理、維護(hù)與自己無關(guān)，不繳交電梯維修或撥付更換費(fèi)用，損壞的部件或老舊電梯遲遲得不到維修或更換，導(dǎo)致電梯安全定期檢驗(yàn)時(shí)部分項(xiàng)目不符合要求。

對于上述問題，下一階段，質(zhì)監(jiān)局將抽查電梯維保單位維保質(zhì)量，同時(shí)加大對電梯使用單位的執(zhí)法力度，使用不合格電梯或超期電梯將被立案查處。